Granvegen 7, Grong

Granvegen 7 er et moderne og godt vedlikeholdt kombinasjonsbygg med en attraktiv beliggenhet i Grong sentrum. Eiendommen kombinerer bolig og næring på en effektiv og innbydende måte, og passer perfekt for investorer som søker stabile inntekter og lav risiko. Nøkkelinformasjon: To romslige leiligheter på 62 m² ideelle for utleie. Kontorlokaler fordelt over 1. og 2. etasje fleksible løsninger for ulike virksomheter. Utvendig parkering med god kapasitet for ansatte og beboere. Balansert ventilasjon med kjøling og varmegjenvinning gir et sunt og energieffektivt inneklima. Solide og stabile leietakere sikrer forutsigbar avkastning. Bygget og beliggenheten: Granvegen 7 fremstår som et pent og funksjonelt bygg, med moderne tekniske løsninger og høy standard. Eiendommen ligger sentralt i Grong med enkel adkomst og nærhet til lokale fasiliteter. Dette gjør bygget attraktivt både for næringsdrivende og boligbrukere. Investeringsmulighet: Med kombinasjonen av bolig og næring, solide leietakere og lavt vedlikeholdsbehov, representerer Granvegen 7 en trygg og lønnsom investering. Her får du en eiendom med god kontantstrøm og langsiktig verdi.

Granvegen 7 et attraktivt kombinasjonsbygg midt i hjertet av Grong sentrum. Eiendommen har en sentral og synlig beliggenhet, med kort avstand til både handel og offentlig transport og naturopplevelser. Bygget består av moderne kontorlokaler i første etasje, ideelt for bedrifter som ønsker god eksponering og enkel tilgjengelighet. I 1 og 2 etasje finner du to romslige og lyse leiligheter, perfekt for både fastboende og pendlerboliger. Nøkkelfordeler med beliggenheten: - Gangavstand til Grong kjøpesenter, dagligvare, apotek, bank og spisesteder - Nærhet til bussholdeplass, med gode forbindelser til Namsos, Steinkjer og Trondheim - Enkel adkomst med bil og gode parkeringsmuligheter - Sentral plassering gir høy synlighet og tilgjengelighet for næringsvirksomhet Granvegen 7 er et allsidig bygg som kombinerer bolig og næring på en effektiv måte perfekt for investorerog bedriftseiere.

Granvegen 7 har en tilgjengelig beliggenhet med gode adkomstmuligheter både for bil, kollektivtransport og til fots: Bil: Eiendommen ligger langs Granvegen, en sentral gate i Grong med direkte tilknytning til E6. Det er gode parkeringsmuligheter i området, og enkel innkjøring fra hovedveiene gjør bygget lett tilgjengelig for kunder, ansatte og beboere. Kollektivtransport: Buss: Flere busslinjer stopper i umiddelbar nærhet, inkludert linjene 610, 611, 695 og 23-701. Nærmeste holdeplasser er ved Grong Barne- og Ungdomsskole, Grong videregående skole og Grong sentrum, alle innen 3 4 minutters gange.

To romslige leiligheter på 62 kvm ideelle for utleie. Kontorlokaler fordelt over 1. og 2. etasje fleksible løsninger for ulike virksomheter

Bygget har god standard og er godt vedlikeholdt.

Utvendig parkering.

Oddvar Rakstang